Fast 40 % der in Deutschland insgesamt eingesetzten Energie fließen in die Raumheizung und Warmwasserbereitung. In den privaten Haushalten sind es sogar 87 % (Heizwärme 75 %, Warmwasser 12 %). Dies macht deutlich, welches Gewicht die Einsparung von Wärmeenergie in Gebäuden hat. Energie sparen macht wirtschaftlich Sinn und entlastet den eigenen Geldbeutel. Und unter Umweltschutzgesichtspunkten ist Energie sparen ein aktiver Beitrag.

Grundinformation:

Wichtigste Energiesparvorschrift für Gebäude und Heizung ist die am 1. Februar 2002 in Kraft getretene Energieeinsparverordnung (EnEV); sie löst die frühere Wärmeschutzverordnung und Heizungsanlagenverordnung ab.

Wesentliches Ziel der neuen EnEV ist, den Energiebedarf bei Neubauten um durchschnittlich weitere 30 % auf den sog. Niedrigenergiehaus-Standard zu reduzieren. Sie enthält aber auch Nachrüstanforderungen an den Baubestand.

Altbauten:

Bedingte Nachrüstanforderungen werden ausgelöst, wenn bestehende Gebäude erweitert oder wenn Außenbauteile ersetzt, erneuert oder erstmalig eingebaut werden (z.B. nachträgliche Dämmung der Außenwände und des Daches, Austausch von Fenstern). Diese Anforderungen sind wirtschaftlich vertretbar, werden vom Gesetzgeber gefordert, da auch bei einer Sanierung der Bauteile Kosten anfallen würden. Ist also ein Muss !

Energiebedarfsausweis

Der “Energiebedarfsausweis” – bald eines der wesentlichsten Kriterien Verkauf/Kauf/Miete/Vermietung einer Immobilien:
Die wesentlichen Berechnungsergebnisse nach der EnEV werden in einem “Energiebedarfsausweis” zusammengestellt. Im Unterschied zum bisherigen Wärmebedarfsausweis werden nunmehr neben den gebäudespezifischen Daten auch die Kennwerte der Heizungsanlagen mit erfasst.

Pflicht:
Bei Neubauten und wesentlichen baulichen Änderungen !

Freiwillig:
Bei Altbauten – dennoch sowohl für Kauf als auch Verkauf ein wesentliches Argument.

Beratung ist unerlässlich – der Staat fördert mit Zuschüssen

Die bestmöglichen Energiesparmaßnahmen, also Maßnahmen mit optimalem Kosten-/Nutzenverhältnis herauszufinden, sollte dem Fachmann überlassen werden. Dem Energieberater.

Der Staat fördert nicht nur Investitionen in Energieeinsparung und in erneuerbare Energien, sondern auch in die ingenieurmäßige, anbieter- und herstellerunabhängige Energiesparberatung von Haus- und Wohnungseigentümern mit hohen Zuschüssen (25 bis 67 % in Abhängigkeit von der Anzahl der Wohneinheiten je Gebäude) nach dem Vor-Ort-Beratungs-Programm zur sparsamen und rationellen Energieverwendung in Wohngebäuden.

Als Eigentümer erhalten Sie ein Gutachten mit detaillierten technischen Hinweisen, beispielsweise dazu ob Verbesserungen des baulichen Wärmeschutzes sinnvoll sind, eine Umstellung oder Erneuerung der Heizungsanlage empfehlenswert ist oder eine Nutzung erneuerbarer Energien in Betracht kommt. Dabei wird auch der jeweilige finanzielle Aufwand ermittelt und die Wirtschaftlichkeit errechnet.

Finanzhilfen für Energieberatung

Förderprogramme können sich ändern. Erfragen Sie deshalb die aktuellen Förderkonditionen bei den in der Tabelle angegebenen Informationsstellen.